Konutta yeni periyot: Sağlıklı mesken - Radyo BALFM -

Radyo BALFM –

Konutta yeni periyot: Sağlıklı mesken

13.06.2020
98

Tüm yerküreyi tesiri altına alan koronavirüs (COVID-19) pandemisi, gayrimenkul kolunda de ezberleri bozmuş durumda. Tüketim alışkanlıklarındaki …

Konutta yeni periyot: Sağlıklı mesken

Tüm yerküreyi tesiri altına alan koronavirüs (COVID-19) pandemisi, gayrimenkul kolunda de ezberleri bozmuş durumda. Tüketim alışkanlıklarındaki değişikliğe dikkat çeken DAP Yapı Idare Konseyi Yöneticisi Ziya Yılmaz da bu mevzuya dikkat çekerek “Bana nazaran yüksek katlı bina periyodu, yalnızca Türkiye’de değil, tüm yerkürede kapandı” diye konuştu.

Türkiye genelindeki son olgulara nazaran pandemi süreciyle birlikte bahçeli hanelere yüzde 228, balkonlu konutlarda yüz 100’e yakın bir talep artışı yaşandığına dikkat çeken Ziya Yılmaz, “İnsanlar yerkürede yaşanan bu toplumsal bilinçlenmeyle birlikte özlerine döndü; hayatlarında nelerin eksik olduğunu, onları en çok nelerin bahtiyar ettiğini düşünmeye başladı. Burada bir numaralı önceliklerden biri de tabiatla olan muhaberenin güçlendirilmesi geliyor. Üstelik bu yalnızca zahir bir bölüme hitap eden bir trend değil. Topluluğun tüm kesitlerinde tesirini gösteriyor” tabirlerini kullandı.

ÇEKMEKÖY’DE ‘SAĞLIK’ KRİTERLERİ MAKBUL

Bu noktada DAP Yapı’nın son yatırımı olan Çekmeköy’deki Ormanköy girişimiyle ilgili haberler paylaşan Ziya Yılmaz, “Uzun müddettir üzerinde çalıştığımız Sağlıklı Konut konseptini Çekmeköy’de hayata geçiriyoruz. Bunun için sıhhat ve sağlıklı hayat eksperlerinden oluşan hususî bir ‘DAP Yapı Sıhhat Komitesi’ oluşturduk. Bu çerçevede de Sağlıklı Konut kriterlerine nazaran tüm girişimin şekillendirdik. Bu çervede ‘sağlıklı ev’ modelinin en başarılı örneklerinden biri Çekmeköy’de yükselecek” dedi.

Şu ana kadar girişime 58 bin bireyden görüş aldıkları haberini de paylaşan Ziya Yılmaz laflarını şöyle sürdürdü: “Bu talep açıkçası beklediğimiz bir talepti. Zira pandemi süreciyle birlikte tabiata dönüş, orman içinde ömür, bahçeli haneler, teraslı ve geniş balkonlu hanelerin eksikliğini çok net olarak hissettik. Bu noktada da önümüze çalışmasına koronavirüs öncesinde başladığımız ‘Sağlıklı Konut Kriterleri’ çıktı.”


ORMAN İÇİNDEKİ KONUT, YAŞLANMAYI GECİKTİRİYOR

Yılmaz, oluşturdukları ‘Sağlıklı Konut Kriterleri’ni ise şöyle sıraladı:

1-“Birincisi her binada elbette asansör olacak. Lakin asansöre muhtaçlık duymadan çıkılabilecek yükseklikteki meskene sağlıklı hane diyoruz. İşte tam da bu yüzden, Çekmeköy’deki yeni yatırımımızda bina yüksekliğini zemin+5 kat olarak sınırladık.

2-İkincisi ise bahçe konusu… Sağlıklı meskenlerde bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız mutlaka geniş balkona sahip bulunacak. Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde taraf alan Çekmeköy girişimimizin yüzde 90’ı yeşil sahalar için ayrıldı.

3-Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Zira ormanlarımız yalnızca oksijen deposu değil birebir hengamda da şifa kaynağı… yapılan çalışmalar gösteriyor ki orman havasıyla hayatını geçiren beşerler daha yavaş yaşlanıyor. Orman havası alarak yapılan spor ve yürüyüş aktiviteleri tansiyon ve şeker üzere kronik marazlara da iyi geliyor. Bu yüzden sağlıklı konut orman içinde ve geniş bir yeşil yere sahip olmak zorunda.

4-Dördüncü olarak bir vesair husus da hiç elbet havalandırma sistemi… Pandemi ve sokağa çıkma yasaklarının olduğu süreçte hepimiz konutlarımızda kaldık. Havaların âlâ olmadığı günlerde pencerelerimizi dahi açamadık. Burada havalandırma sistemlerinin kalitesi hepimizin bir numaralı önceliği oldu. Bu açıdan bakıldığında ‘Sağlıklı Ev’ dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sıhhat kriterlerine elverişli olarak tasarlanması ve ‘bağımsız’ olması büyük değer taşıyor.

5-Beşinci ve son kriter ise hepimizin bildiği üzere elbette zelzele yönetmeliği…

TABIATTAKI DOSTLARIMIZ ACILEN YANIBAŞIMIZDA

DAP Yapı Idare Şurası Yöneticisi Ziya Yılmaz, “Öte yandan haneye kapandığımız günlerde çevre medyanın en çok konuşulan mevzularından biri de ekosistemi paylaştığımız tabiattaki dostlarımız oldu. İstanbul Boğazı’ndaki yunuslar bu periyodun en dikkat cazibeli manzaralarını sergiledi. Artık beşerler tabiat ile iç içe yaşarken birebir devranda başka canlıların da kıymetini anlar oldu.

Bugün orman içindeki Çekmeköy girişimimizde de kişilerin keyifle ormanda sevgili dostlarımızla yürüyebileceği, spor yaparken ceylanlarla, sincaplarla karşılaşacağı doğal bir hayat ortamı olacak” sözlerini kullandı.

HER KONUT TIPKI DEVIRDE BİR ÇALIŞMA OFİSİ

DAP Yapı’nın Çekmeköy girişiminde bir sair kıymetli tahlilin konuttan çalışma konusu olduğuna dikkat çeken Ziya Yılmaz, “Her ne kadar olağanlaşma süreci başlamış olsa da koronavirüs sonrası da birçok şirket ‘evden çalışma’ya devam edecek. Yani artık her meskende bir çalışma odası ya da çalışma yeri olacak. Bu noktada insan kaynakları bilirkişilerinin bir kadro teklifleri var. Diyorlar ki, meskende bir çalışma odanız olsun. Yoksa kesinlikle bir çalışma meydanı oluşturun. İşte bu yüzden çalışma odalarını unutmadık. Mesela kimi konutlarımıza yarım odalar halinde kısımlar ekledik. Meskenden çalışma ile ilgili mütehassısların dikkat çektiği bir bahis var. Diyorlar ki; Yapmanız gereken birinci şey kendinize bir çalışma ortamı oluşturun. Her sabah işe gidiyormuş üzere kalkıp hazırlanın. Akabinde ‘evinizin içindeki’ ofisinize geçin. Konut içerisindeki ofisinize geçmenin ehemmiyetini anlatıyorlar. Artık birçok şirketin de haneden çalışmayı sürdüreceğini düşünürsek bu sahiden de çok değerli bir periyoda girildiğini gösteriyor” dedi.

ANA ULAŞIM HATLARININ YANI BAŞINDA

Ormanköy girişiminin, ana ulaşım hatlarının yanı başında mahal aldığına da dikkat çeken Ziya Yılmaz, girişimin Üsküdar-Çekmeköy Metro İstasyonu’na 2 dakika, Kuzey Çevreyolu irtibatlarına 5 dakika, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 25 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 20 dakika ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 20 dakika uzaklıkta taraf aldığını söyledi.

Girişimdeki fiyat bahsiyle ilgili çalışmanın devam ettiğini söyleyen Ziya Yılmaz, “İlk mülahazamız 10 bin TL’nin üzerinde bir rakamla satışa çıkmaktı. Lakin lansmana şahsi bir sürpriz yapmaya karar verdik. Metrekaresi 8 binden başlayan fiyatlarla satışa çıkıyoruz. Bitiş rakamları ise 16-17 bin TL’leri bulacak” dedi.

 

 

 

 

 

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.